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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.13 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：前金國中 、三民國小
鄰近公園：愛河步道、中都濕地公園
生活機能：三民市場
附近交通：紅27、台鐵三塊厝站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：前金國中 、三民國小
鄰近公園：愛河步道、中都濕地公園
生活機能：三民市場
附近交通：紅27、台鐵三塊厝站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且能承受修繕風險的買家，不建議追求長住安穩或依賴高貸比的購屋者。
此物件最大亮點在於「低總價取得大空間透天」與「成熟生活機能」，非常適合作為首購入門或置產收租之用。然而，58 年屋齡加上「排除瑕疵擔保」與部分增建物，意味著後續隱形成本（如漏水、管線更新、违建拆除風險）可能比房價本身更昂貴。
若您資金充裕且打算長期持有翻新，此物件具備高性價比潛力；但若您是依賴貸款購屋或尋求即住即安的傳統家庭，建議務必請專業技師進行履勘，並與銀行確認貸款條件後再決定是否入手。
問與答
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證號: (108)登字第349098號
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